发泡胶是一种主要用于建筑门窗边缝、构件伸缩缝及孔洞处的填充、密封、粘结。是一种依靠湿气固化的聚氨酯弹性密封发泡材料。它分枪式和管式两种，枪式是需要专用聚氨酯发泡枪才能使用，管式配有一次性的胶管。它是一种单组分、湿气固化、多用途的聚氨酯发泡填充弹性密封材料。 发泡胶是将聚氨酯预聚体﹑发泡剂﹑催化剂等组分装填于耐压气雾罐中的特殊聚氨酯产品。
防盗门发泡胶的树脂在紫外线作用下易产生黄变发色基团，导致发泡胶变黄、粉化，即发生老化现象。有工作专门针对防盗门发泡胶黄变问题，就所用树脂、固化剂、硝化棉等主要原材料进行筛选分析，以探讨发泡胶的耐黄变性，实验结果如下：防盗门发泡胶黄变主要是由于芳香族固化剂的苯环与树脂中氨基酯共轭，发生氧化重排，形成具有发色基团的醌式结构引起的。防盗门发泡胶中加入硝化棉会促进其黄变，但鉴于硝化棉对发泡胶的综合性能有良好的改进作用，因此生产时应注意控制其量。当油漆中游离TDI含量较高时，不仅会加速发泡胶的变黄和粉化，还会影响人体的神经和免疫系统，引起呼吸道疾病。
发泡胶的正常使用温度为5到35度，如果要在低温情况下进行施工，那么建议在使用发泡胶前将产品在30度的温水中放置5分钟左右，提高罐体温度，以保证其佳性能。但切记不可加温过高或直接接触明火。施工表面的浮灰、油污等会影响到发泡胶的粘结效果，因此，施工前应对施工面做适当清洁处理，确保佳粘结效果。发泡胶是湿固化产品，施工前在施工面喷少许水，提高环境湿度，可明显缩短固化时间，同时提高泡沫整体质量。
发泡胶易发作阴燃，实验证明，某些规范规格的聚氨酯泡沫，即便在独自寄存的状况下，也可发作阴燃。软质聚氨酯泡沫在运动空气中，发作阴燃的低温度不跨越400℃，而且阴燃的工夫能继续数个小时。硬质聚氨酯泡沫的阴燃只发作在外表上，阴燃的低温度约500℃左右。熄灭速度极快，火焰温度高。在实验中采用150×50×15mm规格的聚氨酯泡沫试样测定，熄灭速度爲1.5～2.0mm/s;熄灭中辐射热极强，经测试火焰温度高达2000℃左右，热值爲28～23MJ/kg。
